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《致富经》 20230510 味蕾大出动第4集小壳大味

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“我从2011年上班到2023年买房，攒了十多年工资，再加上父母的积蓄，才付了首付。”何女士介绍，她于2023年3月贷款200多万元购置了位于北京市通州区景盛南一街141号院金悦郡北区的房屋，装修中发现承重墙有质量问题。何女士申请相关检测机构鉴定，结果表明房屋承重墙存在钢筋外露、腐蚀等问题，不符合设计与行业标准。

何女士曾向相关部门反映前述情况。她发来的落款日期为2024年10月12日的《北京经济技术开发区开发建设局答复意见书》显示，该局曾组织参建单位召开了协调会，会上涉事房屋的开发商、施工、监理、设计单位共同判断何女士提出的户内问题为一般缺陷，可通过维修处理，并提供了经参建四方共同确认的技术处理方案。何女士不接受开发商提供的维修处理方案，要求开发商解除购房合同并退款，与开发商未达成一致意见。

此后，何女士申请了第三方机构对房屋进行鉴定。她发来的《北京市建设工程质量第二检测所有限公司安全鉴定报告》显示，经现场检测，该房屋某承重墙体构件现浇部分出现箍筋未被混凝土包裹而外露情况，外露箍筋均出现不同程度的锈蚀情况，部分箍筋有被截断的情况。箍筋从下至上共有13处露筋且锈蚀，其中 3#、4#、5#、6#位置箍筋已被截断。

公开资料显示，《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015中8.1节及8.2节规定，混凝土现浇结构外观质量应根据缺陷类型和缺陷程度进行分类，并应符合表 “8.1.2 ”分类规定；混凝土现浇结构外观质量、位置偏差、尺寸偏差不应有影响结构性能和使用功能的缺陷，质量验收应作出记录；现浇结构的外观质量不应有严重缺陷；现浇结构的外观质量不应有一般缺陷等。其中，表“8.1.2 ”中的现象包括“露筋”。严重缺陷包括“纵向受力钢筋有露筋”；一般缺陷为“其他钢筋有少量露筋”。

答复意见书称，该局于9月27日约谈金悦郡北区开发商、施工、监理、设计单位相关负责人，督促其尽快出具相应的处理和解决方案，并于9月30日组织参建四方单位召开了协调会，会上开发商、施工、监理、设计单位共同判断何女士提出的户内问题为一般缺陷，可通过维修处理，并提供了经参建四方共同确认的技术处理方案。何女士不接受开发商提供的维修处理方案，要求开发商解除购房合同并退款，与开发商未达成一致意见。

此外，出卖人与买受人一致同意将主合同第十六条第(一)款“地基基础和主体结构”的内容补充约定为:出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构符合国家、本市及相关行业标准和施工图设计文件（含设计变更文件)的要求。该商品房地基基础和主体结构质量经出卖人与买受人共同选定有资质的检测机构检测不合格的，买受人有权解除合同。

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2023年11月底，房县公安局刑侦大队接群众程女士举报，称自己的父亲程明最近迷上了喝茶，特别爱去一家茶馆听健康讲座，每天凌晨5点多就出门，到上午11点多才回来，每次回家手里都会拿几颗不知名的保健品胶囊，偶尔还会拿回来一些卫生纸、鲜鸡蛋、洗衣液等生活物资。在父亲的书桌上堆放了6瓶“灵芝”孢子粉、人参皂苷以及包装极其简陋的某品牌“胚胎”胶囊。程女士表示已经跟父亲说了很多次不要去听讲座不要购买那些保健品，可父亲打着晨练的幌子也要去听讲座，购买了1万多元的保健品。

房县公安局刑侦大队副大队长任飞翔、民警李永能根据程女士提供的线索调查走访，经数天暗中观察，发现位于房县某菜场附近的一家茶楼清晨5点左右开门营业，数十名老人先后走进茶楼，8点10分左右陆续离开，带着疑惑和不解，民警走进店内例行检查，发现茶柜旁边的一扇门内传来稀稀疏疏的谈话声爱体育app下载官网苹果，昏暗的房间里两名老人正和一名女子讨价还价，室内墙上悬挂着各式保健品宣传广告以及锦旗若干。

民警走访位于房县步行街某居民楼三楼的“店铺”，这里已经人去楼空。此时门口站了一个来退货的老人，经询问得知，老人名叫王大海，68岁，家住房县军店镇，一直患有心绞痛的老毛病。去年4月25日，他接到传单来此地参加一个健康讲座。现场讲师介绍一种名叫“心脑肾XXX”的保健食品，称这种保健品对心脏有神奇功效，看过现场的“蛙心复苏实验”后，信以为真的王大爷花9000元购买了该产品，可经过一段时间的服用，王大爷不仅身体没有调养好，由于服用产品后持续便秘使他痔疮复发苦不堪言。在王大爷的诉述中，民警又了解到，这个老板在房县科技馆某居民楼三楼、十堰五堰街附近开设的也有卖场，他去过几次，那些卖场目前都没有人了。

清晨，竹山县上庸镇史大妈坐车到县城看病，刚走出客运站就被邻居李梅拉到滨河广场某店铺听养生讲座。“刘阳你怎么在这里呀，当上医生了？”史大妈走进授课厅一眼就认出了自己的表外甥，记得年前刘阳还曾托史大妈儿子帮他找工作，如今摇身一变成了“名医”讲师。在现场，刘阳因地制宜做了“死鱼复活”的实验：将提前购买的活鱼放在冰上冻僵后，放入常温水缸，然后往水缸里倒入产品，一分钟后死鱼“奇迹般”地复活了。因亲眼目睹产品能使死鱼“起死回生”，老人们便对这款保健品的功效深信不疑，纷纷掏钱购买，史大妈在这位亲戚的怂恿下花了三千元买回一个疗程治疗心脑血管的保健品。怎料进过一段时间服用，并没有当时表外甥讲师宣传的神奇疗效。史大妈联系刘阳退款时，曾经热情贴心的表外甥却总以“服用时间不够，再吃一段时间看看效果”等理由推诿搪塞。

经查，5月初，陈英来到竹山县低价盘下滨河一处办公场地，聘用李梅、刘静等人为店员，通过赠送鸡蛋、面条等礼品吸引老年客人参加自己店里的“健康”讲座，在讲座上对灵芝孢子粉、苗王仙草、“胚胎”胶囊、羊胎盘等产品进行虚假宣传，扩大产品功能，鼓吹服用该产品有修复细胞、提升营养、增强免疫力、抵抗治疗各类疾病等功效，以此兜售实际并不具备药效和保健功能的产品。由于他们场地隐蔽、流动性大，很多上当的老年人找不到卖家退货只能自认倒霉。

依据程大爷、王大爷、史大妈提交上来的产品以及几处店铺提取的遗留物证，民警一方面联系相关机构对药物进行鉴定。鉴定结果显示，这些产品实际上均为普通食品，并未标注任何治疗疾病的功效，不具备治疗疾病的功能。另一方面，民警对涉案的平台、资金账户等进行深入调查。随着侦查深入，一个以保健品虚假宣传实施诈骗的团伙浮出水面。

8月底，据知情群众举报，杨雄、陈英在竹山和房县又开了两家装修豪华的羊奶粉连锁店。经数日调查取证，房县公安在两地分别开展了集中收网行动。在竹山、房县的某奶粉专卖店，现场共驱散听课老人40余名，店铺暗房内查获大量作案使用的手机、电脑、各色会员卡、账本、话术本及保健品若干。为此，一个活跃在十堰、房县、竹山等地以杨雄、陈英、张进为首，针对中老年人销售保健品实施诈骗的犯罪团伙被一举捣毁。

近年来，针对老年群体的诈骗犯罪屡屡出现，“保健品诈骗”主要是利用老年人对自身健康状况的重视，采取各种“保健养生”套路，诱骗老年人高价购买虚假保健品，达到诈骗老年人钱财的目的。在此提醒广大市民牢记三个凡是：即凡是邀请参加健康讲座、免费体检的，不要参加；凡是非正规医疗机构出具的诊断结果，不要相信；凡是声称保健品能治百病的，不要购买。

四川机电职业技术学院随后在“问政四川”网络平台上回应，称该生所在寝室在近期的宿舍卫生检查中，因多次未叠被子等原因导致卫生不合格，经批评教育仍不改正。根据学校宿舍管理相关规定，对于多次卫生不达标的宿舍，学校有权采取一定的管理措施。负责宿舍管理的老师采取了断开该寝室插座电源5天的管理措施。2024年12月9日恢复了该寝室插座电源供电。学校在回复中还称，老师并非断开寝室的总电源，因此不影响学生正常生活。