警惕，又一种暴雷跑路的套路

第一步：访问老人“名卖实赠”房产后诉求房款官方网站或可靠的软件下载平台：确保您从官方网站( http://xunyang.com.cn )或者其他可信的软件下载网站获取软件，这可以避免下载到恶意软件。
第二步：选择软件版本：根据您的操作系统（如Windows、Android、IOS）选择合适的软件版本。有时候还需要根据系统版本来选择。
第三步：下载软件：点击下载链接或按钮开始下载。根据您的浏览器设置，可能会询问您保存位置。
第四步：检查并安装软件： 在安装前，您可以使用杀毒软件对下载的文件进行扫描，确保软件安全无恶意代码。 双击下载的安装文件开始安装过程。根据提示完成安装步骤，这可能包括接受许可协议、选择安装位置、配置安装选项等。
第五步：启动软件：安装完成后，通常会在桌面或开始菜单创建软件快捷方式，点击即可启动使用软件。
第六步：更新和激活（如果需要）： 第一次启动软件时，可能需要联网激活或注册。 检查是否有可用的软件更新，以确保使用的是最新版本，这有助于修复已知的错误和提高软件性能。