当天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等多家商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整。这是银行业积极落实9月29日中国人民银行公告和市场利率定价自律机制(以下简称“利率自律机制”)倡议而实施的调整举措。利率调整政策落地后,给借款人带来什么变化?对当前经济发展带来哪些影响?记者进行了采访。
根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。
去年以来,王先生经营的公司资金压力加大,今年10月的房贷还款已经拖欠了几天。10月12日,王先生看到建设银行发布的存量房贷利率调整相关公告后,赶紧联系江都龙川支行询问,工作人员告知拖欠客户也可以享受降息。经测算,王先生的房贷利率可以从4.65%下降到3.55%,每月可少还1800多元,每年可节省2万多元开支。
10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期5年期以上LPR为3.6%,较上月下降25个基点。如果借款人的重定价日为每年10月21日至10月25日,则10月25日批量调整时执行的LPR为3.6%,调整后存量房贷利率为3.3%。这部分人是最早能享受到今年LPR下降利好的群体,而其他借款人等到下个重定价日时,房贷利率有望继续下降。
对于商业银行来说,批量调整完成后,预计存量房贷利率下降将平均每年减少利息收入约1500亿元。但新老房贷利差收窄后,提前还贷会明显减少,有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。同时,中国人民银行近期降低存款准备金率0.5个百分点,降低政策利率0.2个百分点,能够降低银行负债成本,提升银行可持续经营能力,为银行更好服务实体经济提供支撑。
“二手玫瑰”梁龙:我们千篇一律、独一无二在哪下载安装?#53 巴黎巴塞罗那:庆祝生活最紧要(多图)好用吗?
作者: 温菁宝 2024年10月28日 12:20248.50MB
查看75.19MB
查看90.8MB
查看878.20MB
查看
网友评论更多
934轩辕韵毓n
李家超:特区政府要为香港经济转型期凝聚共识🙅✳
2024/10/28 推荐
187****3701 回复 184****8884:陈都灵圈内人缘➇来自崇左
187****2479 回复 184****2315:宝宝趴车窗观望 骑行路人极限夸赞💹来自伊宁
157****5324:按最下面的历史版本🐥😷来自合肥
4384鲁聪卿394
专家称美国超发9.2万亿债务像猪肉注水🕣♊
2024/10/27 推荐
永久VIP:《对话的力量》读书第三天⛿来自信阳
158****5319:广西钦北:小董精神在传承🕦来自烟台
158****8194 回复 666🥢:余华英丈夫王加文获刑16年半✘来自温岭
611终菡功we
国能电力工程管理有限公司2024年电力工程基建管理岗位专项社会招聘公告🎳🎁
2024/10/26 不推荐
霍祥娥na:Allovir, Inc.盘中异动 股价大涨5.06%🦔
186****7181 回复 159****2520:印尼外交部:印尼打算加入金砖国家☓