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《措施》明确，完善商品住宅用地供应与去化周期挂钩机制，对商品住宅去化周期超过36个月的市、县(市、区)暂停新增住宅用地出让，去化周期在18(不含)至36个月之间的，盘活多少、供应多少。同时，审慎新增商业、办公、公寓等非住宅用地供应，允许用地单位分期分批办理证件、开发建设，以此科学规划管理，严格控制增量。

《措施》提出爱游戏平台官方，宁夏以盘活存量用地、收购存量房作为保障性住房、支持“商改住”“商改公”化解存量商品房等方式，持续优化存量。目前爱游戏平台官方，宁夏各地落实国家专项债券收回收购盘活存量土地政策和政策性银行、商业银行支持有条件的企业贷款收购房企存量土地政策，优先采用“以购代建”“房票”安置方式推进实施城中村和危旧房改造。按照“以需定购”原则，用好中央资金支持政策，收购存量商品房用作保障性住房。

与此同时，《措施》也加强金融助力，进一步明确了优化个人住房贷款最低首付款比例，商业性个人住房贷款不再区分首套和二套住房，统一对存量房贷利率实施批量调整；发挥城市房地产融资协调机制作用，将合规房地产项目纳入“白名单”，应进尽进，应贷尽贷；建立“府院联动”机制加快推进涉房地产和建设工程领域矛盾纠纷多元化解工作；支持地级市合理提高住房公积金贷款额度上限，支持缴存人提取公积金支付首付款、房租和购买保障性住房，深化实施“商转公、组合贷、异地贷”等政策，支持各地级市因城施策扩大灵活就业人员参加住房公积金制度覆盖面；鼓励开发性政策银行、商业银行向地方国有企业为收购主体的提供低成本贷款支持，财政给予贷款贴息，落实税收优惠政策。

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“在绿色环保和智慧城市这方面，北京以及中国的其他大城市，的确为我们提供了很好的借鉴和参考。”近日，来北京交通大学交流学习的马来西亚交通部长办公室特别事务官张玉刚(Chiong Yoke Kong)接受中新网采访时表示。他说，北京的城市交通以及绿色发展理念令他印象深刻，尤其是在公共交通和新能源汽车领域。他认为，中国在城市升级和发展方面走在前列，希望双方通过技术、人才和经验方面的交流与合作，推动马来西亚的城市化进程。(赵丽张东方)

"In terms of environmental protection and smart cities, Beijing, along with other major cities in China, indeed provides us with significant insights and references," said Chiong Yoke Kong, special function officer to the Minister of Transport in Malaysia, who visited China for exchanges recently, during an interview with China News Network.

He noted that he is impressed by Beijing's urban transportation and green development concepts, particularly in public transportation and new energy vehicles. He believes that China is ahead in urban upgrading and development, and hopes to promote Malaysia's urbanization process through exchanges and cooperation in technology, talent, and experience between the two sides. (Zhao Li, Zhang Dongfang)