雷军回应车模秒售罄
全国诗词名家走长江采风活动在武汉启动,趣闻:分不清左右的人可以考虑一下戴个戒指。
本月更新9324  文章总数33413  总浏览量5234440

苏宁文案翻车“买家电上京东”,京东幽默回应感谢苏宁的支持

美文示范

李希在二十届中央第四轮巡视工作动..

必博体育在线登录官网

新京报讯(记者慕宏举)近日,新京报记者从北京互联网法院获悉了一起网络侵权责任纠纷案。该案中,乙某因与同学甲某发生摩擦,在朋友圈传播辱骂甲某的文字,甲某得知后起诉对方要求赔礼道歉、消除影响等获法院支持。甲某和乙某为初中同班同学。在校期间,甲某撰写多张小纸条与其他同学传递交流。小纸条内容涉及乙某,且用语粗俗下流,小纸条已被班级老师没收。为发泄愤怒,乙某使用微信连续公开发布两条朋友圈。一条微信朋友圈内容为辱骂甲某的文字,下方有其他用户的评论及4个点赞;另一条微信朋友圈内容为乙某转发的一张照片,照片中是班级黑板上用红色笔书写的辱骂甲某的文字,下方有2个点赞、无评论。在涉诉前,乙某已主动删除两条微信朋友圈内容。甲某主张,乙某发布微信朋友圈的行为,侵害了其名誉权、健康权,要求乙某承担赔礼道歉、恢复名誉、消除影响、赔偿医疗费、精神损害抚慰金等侵权责任。乙某认为,甲某有错在先,自己因愤怒和屈辱而发布朋友圈内容是正常反应和宣泄,不应过分苛责,不应承担侵权责任。法院经审理认为,民事主体享有名誉权,任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人名誉权。本案中,乙某在其微信朋友圈中发布内容提及甲某姓名,内容存在多处低俗、侮辱性的言论。乙某发布涉案内容虽然事出有因,但在网络上公开发布不当言论宣泄内心情感,已超过了言论自由的合理范围,构成对甲某名誉权的侵害。最终,法院判决乙某应向甲某赔礼道歉并赔偿维权合理支出。对于医疗费及精神损害抚慰金的主张,因证据不足以证明甲某健康受损与侵权行为之间的因果关系,以及甲某遭受了严重的精神损害,法院判决不予支持。一审判决作出后,双方当事人均未提起上诉,判决已发生法律效力。编辑 杨海 校对 刘越

必博体育在线登录官网

这样的惊喜已经来临。北京商报记者走访多家中介机构了解到,部分门店10月过半成交订单量便超过了9月全月。大兴黄村片区某头部中介机构经纪人杜虎介绍,随着北京楼市政策持续出台落地,10月过半,门店成交的订单就已经达20余单,超过9月全月,保守估计月底前还能有5单的成交。购房者所青睐的房源逐一被售出。特别是一套在10月11日看中的房源,仅因多犹豫一周,就被另一位购房者抢先购买必博体育在线登录官网,这是北京市场许久未见的景象。

虽然网签存在滞后性,但“银十”依然有望打破8月15575套的高点,达到19个月内最高值。根据北京商报记者统计数据,2023年4月—2024年9月,北京二手住宅网签量分别为13928、12982、11607、9718、10960、14261、10653、12545、12963、12444、6332、14280、13354、13383、14987、15575、14363、13274套。张大伟预测,在10月,网签量将超过1.7万套。

冷会表示,从供需基本面看,买方数量大幅增加,卖方数量小幅下降,市场平衡逐步向卖方偏移。北京链家数据显示,10月(截至23日)新增客源量与去年同期相比增长近五成,与9月同时段相比增长近三成,而新增房源量和库存房源量均较上月有所下降。此消彼长之下,新增房客源比例由1∶9变为1∶14,卖方话语权略有提升。

在供需关系的变化下,好地段的“老破小”房源率先迎来了反弹。西城区广安门外片区某头部中介经纪人李爽表示,门店的刚需户型房源在此前价格波动较大,但随着政策的落地实施,这些房源在10月迎来了显著变化。例如,一套45.5平方米的刚需房源,在之前长时间内只有看房者而无购房者,但随着市场回暖和购房者信心的增强,经过5天的协商后,最终以418万元成交。

对于二手房市场的价格波动,郭毅认为供需关系和产品结构是关键因素。尽管当前成交量有所攀升,但挂牌房源量仍维持在高位,显示出供应量依然偏高。因此,即便单月成交量达到较高水平,也并未引发房价的全面上涨。张大伟则指出必博体育在线登录官网,10月北京二手房市场成交升温的主要动力来自总价在400万元以内的刚需住宅,特别是前期价格调整较多的二手房,开始出现成交价格复苏和轻微上行的现象。

从政策角度看,当前利率和首付比例均处于低位,极大降低了购房门槛。贷款成本的降低也为购房家庭带来了关键性的利好。郭毅认为,当前市场正处于逐步回暖阶段,购房需求增加必博体育在线登录官网,但库存量依然较大。无论是新房还是二手房,价格上涨的项目并不多,更多处于价格博弈或平稳状态。因此,市场上可选房源相对充裕,购房者有更多的选择和空间,能够以更低的价格买到更满意的房子。